安远县状元府幼儿教育培训场所经营管理权对外公开竞租
公 告
受委托，现将安远县状元府幼儿教育培训场所经营管理权面向社会公开竞租,现将竞租有关事项公告如下：
一、标的概况
安远县状元府幼儿教育培训场地处城西路东侧东江源小学正对面，紧邻濂江中学，地理位置优越。本房屋属状元府一期配套商业用途房屋，其中包括3#楼第一层面积724.44平方米，第二层面积535.47平方米；2#楼第二层面积580.11平方米（含通往二层的楼梯间）；合计建筑面积1840.02平方米。
二、租赁年限：十年。
三、竞租方式
1、本次招租采取有最高和最低限价的一次性密封报价方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定竞得人（承租人），但必须高于起始租金价格。若有两家及两家以上竞租人达到合理最高报价并未超过起始价三倍且价格相同，则采取现场抽签的方式决定承租人。
2、报名截止时，若符合条件竟租人数只有1个，则以挂牌方式进行。
四、竟租人条件
1、具备三年以上幼儿教育、培训或看护经验的个人或具有独立法人资格，教育培训类企业（公司）或个体独资企业；
2. 具有良好的商业信誉和服务意识；
3. 遵守出租方的物业管理条例，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
4. 接受联合体经营商承包。
五、竞租起始价
一层起始租金40元/㎡/月。
二层起始租金20元/㎡/月。
六、租赁优惠政策
考虑到承租方装修期及前期筹备招生阶段投资回报率低，前三年，每年上半年免租，即前6个月/年免租，第四年起租金按满年计算收取。
七、竞租相关时间与地点
1、报名时间：自公告之日起至2018年9月17日12时止。
2、现场拍卖时间：2018年9月18日10时30分。
3、报名时须交纳200元报名费（不退）和竟租保证金10万元，竞租保证金必须在2018年9月17日12时前到达指定账户。
4、拍卖地点：安远县公共资源交易中心七楼
八、标的展示时间、地点：本次招租安远县公共资源交易中心不组织现场踏勘，申请人可在公告期间内自行前往现场踏勘。
九、咨询地址、电话：安远县公共资源交易中心七楼业务部，电话：3728662（交易中心唐先生）、18460326066（拍卖公司赵女士）
十、竞租保证金缴纳账户：
开户行：赣州银行安远支行（赣州银行股份有限公司安远支行）
户名：安远县公共资源交易中心
账号：286 1000 1031 0000 0110
（注：现金进帐时必须在现金进帐单的“款项来源”栏中注明竞租人名称、在“备注”栏中注明“状元府竞租保证金”，以便办理相关手续）。
十一、网站公告
http://www.aygzjy.com/（安远县公共资源交易中心）
http://www.gzzbtbzx.com/（赣州市公共资源交易中心）
安远县公共资源交易中心
赣州诚兴拍卖有限公司
二〇一八年九月五日